Søllerupvej 7

Villa · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.481 kr/m².2.726.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerupvej gns: 17.580 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.938.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,53 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerupvej 9 4681 Herfølge	129 m²	61 m	26-11-2023	2.520.000 kr.	19.535 kr./m²
Søllerupvej 24 4681 Herfølge	144 m²	887 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Vordingborgvej 144 4681 Herfølge	118 m²	783 m	26-06-2025	2.683.000 kr.	22.737 kr./m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	789 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	938 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Birkevej 27 4681 Herfølge	121 m²	1,0 km	28-08-2024	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²
Kildebanken 29 4681 Herfølge	120 m²	1,1 km	09-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Høvlingebanken 6 4681 Herfølge	116 m²	1,0 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	1,2 km	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Kildebanken 11 4681 Herfølge	116 m²	1,1 km	17-06-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu