Søllerupvej 9

Villa · 129 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.148 kr/m².3.257.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerupvej gns: 17.580 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.981.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerupvej 24 4681 Herfølge	144 m²	835 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	873 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Kildevej 3 4681 Herfølge	130 m²	933 m	31-08-2026	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Birkevej 10 4681 Herfølge	129 m²	1,0 km	05-07-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	1,0 km	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Kildevej 4 4681 Herfølge	126 m²	893 m	27-01-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Kildebanken 6 4681 Herfølge	128 m²	1,1 km	11-10-2024	2.878.000 kr.	22.484 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	1,1 km	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Bøgebanken 22 4681 Herfølge	131 m²	1,3 km	19-03-2025	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Kildebanken 5 4681 Herfølge	124 m²	1,1 km	30-04-2025	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu