Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sølykken 6

Rækkehus · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 177 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.359 kr/m².3.350.450 kr.
  2. 2Vores vurdering3.615.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden maj 2018
450k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat3.615.160 kr.Markedet · 1992692.120 kr.Markedet · 1993450.450 kr.Markedet · 1994981.760 kr.Markedet · 1995823.940 kr.Markedet · 1996528.710 kr.Markedet · 19971.058.070 kr.Markedet · 19981.178.710 kr.Markedet · 19991.679.340 kr.Markedet · 2000943.020 kr.Markedet · 20011.490.710 kr.Markedet · 20021.573.130 kr.Markedet · 20031.612.260 kr.Markedet · 20041.300.000 kr.Markedet · 20052.118.740 kr.Markedet · 20061.467.310 kr.Markedet · 20072.963.610 kr.Markedet · 20082.362.880 kr.Markedet · 20092.451.800 kr.Markedet · 20102.294.110 kr.Markedet · 20112.415.660 kr.Markedet · 20122.424.630 kr.Markedet · 20132.168.660 kr.Markedet · 20142.541.370 kr.Markedet · 20152.456.870 kr.Markedet · 20162.740.920 kr.Markedet · 20172.896.660 kr.Markedet · 20183.201.120 kr.Markedet · 20193.034.980 kr.Markedet · 20203.000.010 kr.Markedet · 20213.837.860 kr.Markedet · 20223.475.160 kr.Markedet · 20233.410.030 kr.Markedet · 20243.800.030 kr.Markedet · 20253.281.330 kr.Markedet · 20263.598.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²33 m19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Sølykken 14
8530 Hjortshøj		130 m²43 m20-01-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²78 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²48 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²680 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²688 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²538 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²547 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²87 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²99 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden