Sønder Allé 5

Villa · 123 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.942 kr/m².1.437.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 15.263 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+43,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.426.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,29 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2003Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	42 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Brogade 19 8620 Kjellerup	124 m²	308 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Brogade 2C 8620 Kjellerup	121 m²	317 m	21-12-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Ågade Syd 69 8620 Kjellerup	125 m²	361 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Lindevej 28 8620 Kjellerup	125 m²	398 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	19.920 kr./m²
Vestervangen 40 8620 Kjellerup	121 m²	439 m	08-12-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Brogade 21 8620 Kjellerup	128 m²	308 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Krybdalvej 4 8620 Kjellerup	120 m²	497 m	01-07-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Egebakken 18 8620 Kjellerup	130 m²	329 m	15-05-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	445 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu