Sønderbjergvej 2, Løgtved, 4450 Jyderup — Villa · 35 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 35 m², grund på 450 m², 1 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 21 m²
Bebygget areal: 21 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.939 kr/m².608.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Vores vurdering1.015.653 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
2010Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 24, Holmstrup 4450 Jyderup	44 m²	4,7 km	27-11-2025	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Holbækvej 129 4450 Jyderup	63 m²	9,2 km	25-09-2025	300.000 kr.	4.762 kr./m²
Enghaven 3, Høed 4450 Jyderup	61 m²	11,3 km	17-06-2025	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Tornbrinken 7, Hjembæk 4450 Jyderup	60 m²	12,5 km	15-06-2025	710.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu