Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6670 Holsted

Søndergade 5

Villa · 245 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.632 kr/m².1.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.640 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.408.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,88 pct. siden aug. 2008
209k944k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2008542.000 kr.I dag · vores estimat1.408.565 kr.Markedet · 1992737.450 kr.Markedet · 1993597.555 kr.Markedet · 19941.361.465 kr.Markedet · 19951.050.070 kr.Markedet · 1996845.985 kr.Markedet · 19971.134.105 kr.Markedet · 19981.012.585 kr.Markedet · 1999799.680 kr.Markedet · 2000691.635 kr.Markedet · 20011.575.595 kr.Markedet · 20022.184.175 kr.Markedet · 20031.561.385 kr.Markedet · 20041.579.025 kr.Markedet · 20051.283.800 kr.Markedet · 20061.333.045 kr.Markedet · 20071.726.025 kr.Markedet · 20081.265.915 kr.Markedet · 2009885.185 kr.Markedet · 2010911.890 kr.Markedet · 20111.272.530 kr.Markedet · 20121.025.570 kr.Markedet · 2013991.515 kr.Markedet · 20141.060.605 kr.Markedet · 20151.183.350 kr.Markedet · 2016376.810 kr.Markedet · 20171.710.835 kr.Markedet · 20181.820.840 kr.Markedet · 20191.070.895 kr.Markedet · 2020987.595 kr.Markedet · 20212.022.965 kr.Markedet · 20222.011.940 kr.Markedet · 20231.971.760 kr.Markedet · 20241.704.955 kr.Markedet · 20251.787.765 kr.Markedet · 20261.429.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2008 · Alm. Salg
542.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt på tvangsauktion542.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 85
6670 Holsted		129 m²1,7 km27-10-2025735.000 kr.5.698 kr./m²
Bakken 6
6670 Holsted		242 m²611 m29-12-20251.360.000 kr.5.620 kr./m²
Kærvej 31
6670 Holsted		241 m²898 m20-11-20251.240.000 kr.5.145 kr./m²
Toftegårdsvej 7
6670 Holsted		207 m²375 m26-05-20262.100.000 kr.10.145 kr./m²
Højmarksvej 8
6670 Holsted		206 m²744 m16-03-20251.195.000 kr.5.801 kr./m²
Toftegårdsvej 6
6670 Holsted		191 m²382 m17-10-2024875.000 kr.4.581 kr./m²
Skovvænget 6
6670 Holsted		183 m²312 m01-07-20251.420.000 kr.7.760 kr./m²
Toften 12
6670 Holsted		194 m²826 m30-01-20241.350.000 kr.6.959 kr./m²
Nørregade 76
6670 Holsted		188 m²705 m11-07-2024895.000 kr.4.761 kr./m²
Ågade 4
6670 Holsted		170 m²137 m16-07-20261.675.000 kr.9.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden