Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Søndergade 9B

Ejerlejlighed · 244 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 244 m², grund på 193 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1800
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
122 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.493 kr/m².3.030.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.756.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,70 pct. siden jul. 2024
996k3,5M6,0M8,5M11,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat3.756.246 kr.Markedet · 19921.193.648 kr.Markedet · 19931.314.184 kr.Markedet · 19941.201.700 kr.Markedet · 19952.191.608 kr.Markedet · 19961.421.056 kr.Markedet · 19972.529.548 kr.Markedet · 19981.995.920 kr.Markedet · 19994.047.228 kr.Markedet · 20002.625.928 kr.Markedet · 20013.951.580 kr.Markedet · 20021.719.956 kr.Markedet · 20033.015.840 kr.Markedet · 20043.538.244 kr.Markedet · 20052.114.748 kr.Markedet · 20063.940.356 kr.Markedet · 20074.015.264 kr.Markedet · 20083.346.460 kr.Markedet · 20093.961.828 kr.Markedet · 20104.043.812 kr.Markedet · 20111.796.084 kr.Markedet · 20123.246.176 kr.Markedet · 20134.158.980 kr.Markedet · 20143.074.888 kr.Markedet · 20154.381.020 kr.Markedet · 20162.747.684 kr.Markedet · 20172.288.964 kr.Markedet · 20183.868.620 kr.Markedet · 20193.536.536 kr.Markedet · 20205.663.484 kr.Markedet · 20214.565.240 kr.Markedet · 20225.201.836 kr.Markedet · 20234.529.372 kr.Markedet · 20246.005.572 kr.Markedet · 20257.193.608 kr.Markedet · 20263.223.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.756.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 73, st.
6200 Aabenraa		241 m²1,8 km01-09-20242.050.000 kr.8.506 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²42 m17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Storegade 22, 1.
6200 Aabenraa		174 m²232 m03-12-20252.330.000 kr.13.391 kr./m²
Langevad 5, 1.
6200 Aabenraa		191 m²883 m11-06-20252.500.000 kr.13.089 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²42 m17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Storegade 34B, 1.
6200 Aabenraa		164 m²160 m31-10-20241.540.000 kr.9.390 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²327 m04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th
6200 Aabenraa		173 m²924 m10-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²823 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th
6200 Aabenraa		149 m²502 m06-11-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden