Søndermarken 33, Drastrup

Villa · 115 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 115 m².2.167.980 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.590.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,56 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg: 405.095 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009405.095 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	144 m	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	61 m	19-02-2025	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	83 m	28-01-2024	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup 8960 Randers SØ	145 m²	77 m	21-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup 8960 Randers SØ	146 m²	57 m	01-10-2024	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft 8960 Randers SØ	115 m²	938 m	31-01-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Rødtjørnen 6, Assentoft 8960 Randers SØ	116 m²	877 m	22-04-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup 8960 Randers SØ	123 m²	462 m	15-08-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	888 m	25-07-2025	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	934 m	14-04-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu