Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sønderportsgade 47

Rækkehus · 174 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 272 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.599 kr/m².3.056.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderportsgade gns: 29.392 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1877-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.642.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+148,34 pct. siden sep. 2019
400k7,5M14,6M21,6M28,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.600.000 kr.31. jan. 20201.650.000 kr.31. dec. 20223.100.000 kr.31. maj 20241.466.916 kr.25. aug. 20241.466.916 kr.I dag · vores estimat3.642.954 kr.Markedet · 1992700.002 kr.Markedet · 1993924.810 kr.Markedet · 1994655.806 kr.Markedet · 19952.772.864 kr.Markedet · 1996400.026 kr.Markedet · 19971.054.614 kr.Markedet · 19981.259.760 kr.Markedet · 1999957.696 kr.Markedet · 20001.547.208 kr.Markedet · 20011.433.760 kr.Markedet · 20021.726.950 kr.Markedet · 20031.651.434 kr.Markedet · 20041.773.408 kr.Markedet · 20051.766.448 kr.Markedet · 20061.756.530 kr.Markedet · 20072.531.526 kr.Markedet · 20082.810.796 kr.Markedet · 20092.242.338 kr.Markedet · 20103.212.736 kr.Markedet · 20112.440.872 kr.Markedet · 2012435.000 kr.Markedet · 20131.713.552 kr.Markedet · 20142.094.264 kr.Markedet · 20152.308.632 kr.Markedet · 20161.607.934 kr.Markedet · 20172.138.634 kr.Markedet · 20182.112.186 kr.Markedet · 20193.037.344 kr.Markedet · 20202.993.148 kr.Markedet · 20212.875.872 kr.Markedet · 20223.882.288 kr.Markedet · 20233.236.922 kr.Markedet · 20243.153.228 kr.Markedet · 20252.300.976 kr.Markedet · 20263.967.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.466.916 kr.
25. aug. 2024 · Alm. Salg
1.466.916 kr.
I dag · vores estimat
3.642.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024aug.Ejerskifte1.466.916 kr.
  • majEjerskifte1.466.916 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerandel overdraget
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderportsgade 45
6760 Ribe		129 m²7 m30-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Sønderportsgade 30
6760 Ribe		125 m²54 m04-05-20263.298.000 kr.26.384 kr./m²
Sønderportsgade 27
6760 Ribe		100 m²106 m22-05-20242.998.000 kr.29.980 kr./m²
Vægtergade 2
6760 Ribe		172 m²333 m26-05-20253.725.000 kr.21.657 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4
6760 Ribe		168 m²564 m27-04-20262.500.000 kr.14.881 kr./m²
Præstegade 16
6760 Ribe		160 m²233 m19-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²257 m27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Stampemøllevej 18B
6760 Ribe		159 m²566 m15-02-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Nørrelundparken 2A
6760 Ribe		179 m²1,6 km16-08-20263.098.000 kr.17.307 kr./m²
Nørrelundparken 2A
6760 Ribe		179 m²1,6 km04-05-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden