Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sønderportsgade 49

Rækkehus · 162 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 272 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.319 kr/m².3.121.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderportsgade gns: 29.392 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.006.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+104,94 pct. siden sep. 2019
372k7,0M13,6M20,2M26,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.600.000 kr.31. jan. 20201.650.000 kr.31. dec. 20223.100.000 kr.31. maj 20241.466.916 kr.25. aug. 20241.466.916 kr.I dag · vores estimat3.006.299 kr.Markedet · 1992651.726 kr.Markedet · 1993861.030 kr.Markedet · 1994610.578 kr.Markedet · 19952.581.632 kr.Markedet · 1996372.438 kr.Markedet · 1997981.882 kr.Markedet · 19981.172.880 kr.Markedet · 1999891.648 kr.Markedet · 20001.440.504 kr.Markedet · 20011.334.880 kr.Markedet · 20021.607.850 kr.Markedet · 20031.537.542 kr.Markedet · 20041.651.104 kr.Markedet · 20051.644.624 kr.Markedet · 20061.635.390 kr.Markedet · 20072.356.938 kr.Markedet · 20082.616.948 kr.Markedet · 20092.087.694 kr.Markedet · 20102.991.168 kr.Markedet · 20112.272.536 kr.Markedet · 2012405.000 kr.Markedet · 20131.595.376 kr.Markedet · 20141.949.832 kr.Markedet · 20152.149.416 kr.Markedet · 20161.497.042 kr.Markedet · 20171.991.142 kr.Markedet · 20181.966.518 kr.Markedet · 20192.827.872 kr.Markedet · 20202.786.724 kr.Markedet · 20212.677.536 kr.Markedet · 20223.614.544 kr.Markedet · 20233.013.686 kr.Markedet · 20242.935.764 kr.Markedet · 20252.142.288 kr.Markedet · 20263.694.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.466.916 kr.
25. aug. 2024 · Alm. Salg
1.466.916 kr.
I dag · vores estimat
3.006.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte1.466.916 kr.
  • majEjerskifte1.466.916 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerandel overdraget
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderportsgade 45
6760 Ribe		129 m²16 m30-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Sønderportsgade 30
6760 Ribe		125 m²46 m04-05-20263.298.000 kr.26.384 kr./m²
Sønderportsgade 27
6760 Ribe		100 m²114 m22-05-20242.998.000 kr.29.980 kr./m²
Præstegade 16
6760 Ribe		160 m²239 m19-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²254 m27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Stampemøllevej 18B
6760 Ribe		159 m²564 m15-02-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Vægtergade 2
6760 Ribe		172 m²342 m26-05-20253.725.000 kr.21.657 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4
6760 Ribe		168 m²573 m27-04-20262.500.000 kr.14.881 kr./m²
Skibbroen 17
6760 Ribe		138 m²348 m30-11-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Skovgade 14B
6760 Ribe		124 m²127 m11-06-20253.298.000 kr.26.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden