Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Sønderskovvænget 7, Søhus

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 162 m².2.897.046 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.190.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,92 pct. siden maj 2000
541k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202425. maj 2000597.500 kr.I dag · vores estimat3.190.190 kr.Markedet · 1992778.572 kr.Markedet · 1993541.080 kr.Markedet · 1994835.110 kr.Markedet · 1995903.798 kr.Markedet · 19961.025.460 kr.Markedet · 19971.098.036 kr.Markedet · 19981.224.234 kr.Markedet · 19991.168.344 kr.Markedet · 20001.007.640 kr.Markedet · 20011.381.698 kr.Markedet · 20021.142.586 kr.Markedet · 20031.083.456 kr.Markedet · 20041.312.362 kr.Markedet · 20051.204.956 kr.Markedet · 20061.948.212 kr.Markedet · 20072.598.642 kr.Markedet · 20082.119.770 kr.Markedet · 20092.221.344 kr.Markedet · 20102.102.922 kr.Markedet · 20112.106.000 kr.Markedet · 20121.681.560 kr.Markedet · 20131.613.844 kr.Markedet · 20141.951.290 kr.Markedet · 20151.840.158 kr.Markedet · 20162.329.074 kr.Markedet · 20171.939.302 kr.Markedet · 20182.435.832 kr.Markedet · 20192.073.600 kr.Markedet · 20202.440.206 kr.Markedet · 20212.636.226 kr.Markedet · 20222.592.000 kr.Markedet · 20232.635.740 kr.Markedet · 20242.728.404 kr.Markedet · 20253.081.888 kr.Markedet · 20263.500.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2000 · Alm. Salg
597.500 kr.
I dag · vores estimat
3.190.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg597.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enrumvej 15, Søhus
5270 Odense N		160 m²398 m16-08-20263.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²524 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²520 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²425 m23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Bispeengen 19, Anderup
5270 Odense N		160 m²693 m01-10-20263.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tønnesvej 3, Søhus
5270 Odense N		153 m²392 m28-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²557 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Pomosavej 37, Søhus
5270 Odense N		152 m²474 m21-09-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup
5270 Odense N		165 m²837 m13-12-20232.200.000 kr.13.333 kr./m²
Bispeengen 109, Anderup
5270 Odense N		158 m²964 m09-03-20252.800.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden