Sønderskovvej 18, Halling

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.425 kr/m².2.421.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.129.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,52 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg: 727.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg727.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 7, Halling 8543 Hornslet	116 m²	115 m	05-01-2026	1.199.000 kr.	10.336 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	3,7 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Bakkevej 23, Skader 8543 Hornslet	131 m²	3,1 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	3,5 km	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Stejlbjerg 4 8543 Hornslet	158 m²	7,0 km	09-09-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	6,5 km	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Sønderholmvej 13, Krajbjerg 8543 Hornslet	163 m²	6,8 km	08-11-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Stejlbjerg 6 8543 Hornslet	151 m²	7,0 km	17-08-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	7,2 km	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Vibevej 2 8543 Hornslet	158 m²	7,5 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu