Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndersøvej 43

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.557 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.055 kr/m².9.354.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 42.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.654.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,85 pct. siden jul. 2014
1,4M4,4M7,4M10,4M13,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20145.350.000 kr.I dag · vores estimat11.654.877 kr.Markedet · 19921.608.834 kr.Markedet · 19931.512.486 kr.Markedet · 19941.603.062 kr.Markedet · 19952.027.748 kr.Markedet · 19961.886.112 kr.Markedet · 19972.176.710 kr.Markedet · 19982.443.332 kr.Markedet · 19992.760.348 kr.Markedet · 20002.658.894 kr.Markedet · 20012.834.940 kr.Markedet · 20023.281.604 kr.Markedet · 20033.349.980 kr.Markedet · 20043.479.406 kr.Markedet · 20054.500.384 kr.Markedet · 20065.381.058 kr.Markedet · 20075.633.028 kr.Markedet · 20085.931.618 kr.Markedet · 20094.746.804 kr.Markedet · 20104.746.138 kr.Markedet · 20114.590.072 kr.Markedet · 20124.753.686 kr.Markedet · 20135.032.740 kr.Markedet · 20144.384.944 kr.Markedet · 20155.704.956 kr.Markedet · 20166.513.702 kr.Markedet · 20175.950.932 kr.Markedet · 20186.473.742 kr.Markedet · 20196.325.890 kr.Markedet · 20207.012.314 kr.Markedet · 20218.088.792 kr.Markedet · 20228.921.514 kr.Markedet · 20239.813.954 kr.Markedet · 20248.797.860 kr.Markedet · 20259.019.860 kr.Markedet · 202610.567.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.654.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²66 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²254 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²196 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Søndersøvej 47
3500 Værløse		273 m²41 m12-11-202410.175.000 kr.37.271 kr./m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²18 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²579 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²804 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²626 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²449 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²173 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden