Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Søndre Molgervej 59

Landejendom · 200 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 74.260 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
74260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.384 kr/m².4.847.233 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)74260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.195.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,05 pct. siden feb. 2019
371k19,1M37,8M56,5M75,3M199319982003200720112015201920233. feb. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat6.195.711 kr.Markedet · 1993895.000 kr.Markedet · 19951.759.600 kr.Markedet · 19962.165.400 kr.Markedet · 19971.262.200 kr.Markedet · 19982.003.200 kr.Markedet · 19992.277.800 kr.Markedet · 20001.747.800 kr.Markedet · 20022.689.400 kr.Markedet · 20032.786.800 kr.Markedet · 20041.438.600 kr.Markedet · 20051.663.600 kr.Markedet · 20062.493.800 kr.Markedet · 20074.555.200 kr.Markedet · 20085.880.000 kr.Markedet · 20093.179.200 kr.Markedet · 20102.663.000 kr.Markedet · 201117.304.400 kr.Markedet · 20122.558.200 kr.Markedet · 20131.689.000 kr.Markedet · 20143.008.600 kr.Markedet · 20153.686.200 kr.Markedet · 20164.825.200 kr.Markedet · 20171.280.800 kr.Markedet · 201821.863.800 kr.Markedet · 20191.828.600 kr.Markedet · 20203.020.800 kr.Markedet · 20212.857.200 kr.Markedet · 20222.756.800 kr.Markedet · 20232.639.200 kr.Markedet · 20243.894.800 kr.Markedet · 20252.928.600 kr.Markedet · 20262.835.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.195.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²1,0 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Over Vrøndingvej 54
8700 Horsens		165 m²544 m05-05-20262.695.000 kr.16.333 kr./m²
Korning Nørremark 11
8700 Horsens		175 m²1,7 km29-01-20242.511.330 kr.14.350 kr./m²
Korningvej 105
8700 Horsens		184 m²2,7 km22-05-20252.725.000 kr.14.810 kr./m²
Korning Nørremark 37
8700 Horsens		239 m²1,9 km13-07-20262.875.000 kr.12.029 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²1,9 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²3,5 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²5,0 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²5,1 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²
Oensvej 69
8700 Horsens		176 m²6,4 km03-02-20262.495.000 kr.14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden