Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Søråvej 30, Agersted

Landejendom · 126 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 77.525 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
77525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.330 kr/m².3.758.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)77525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.261.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,96 pct. siden sep. 2017
91k5,6M11,1M16,6M22,1M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2017870.000 kr.30. okt. 2017870.000 kr.I dag · vores estimat2.261.676 kr.Markedet · 19921.408.176 kr.Markedet · 1993780.696 kr.Markedet · 1994271.278 kr.Markedet · 1995586.404 kr.Markedet · 1996983.430 kr.Markedet · 1997480.186 kr.Markedet · 1998444.654 kr.Markedet · 19993.009.132 kr.Markedet · 2000577.332 kr.Markedet · 200191.476 kr.Markedet · 2002868.518 kr.Markedet · 20031.146.852 kr.Markedet · 2004268.506 kr.Markedet · 20051.308.258 kr.Markedet · 20061.568.448 kr.Markedet · 20074.346.370 kr.Markedet · 20081.797.894 kr.Markedet · 20091.338.750 kr.Markedet · 20101.275.624 kr.Markedet · 20111.184.652 kr.Markedet · 20121.322.370 kr.Markedet · 20132.047.752 kr.Markedet · 20141.522.206 kr.Markedet · 20151.913.436 kr.Markedet · 2016265.482 kr.Markedet · 20171.559.880 kr.Markedet · 2018868.140 kr.Markedet · 20194.107.600 kr.Markedet · 20203.340.260 kr.Markedet · 20211.857.114 kr.Markedet · 202222.119.930 kr.Markedet · 20232.841.552 kr.Markedet · 20241.818.054 kr.Markedet · 202510.341.576 kr.Markedet · 20261.967.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2017 · Alm. Salg
870.000 kr.
30. okt. 2017 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt på tvangsauktion870.000 kr.
  • sep.Ejerskifte870.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voersåvej 41
9330 Dronninglund		134 m²1,3 km17-06-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²1,6 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²4,6 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²3,1 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²2,7 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²2,3 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²6,7 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²6,9 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²4,9 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Geråvej 39
9330 Dronninglund		130 m²7,4 km31-03-20262.030.000 kr.15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden