Søråvej 39, Agersted

Landejendom · 202 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 118.154 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 118154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.159 kr/m².2.777.600 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)118154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.400.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,72 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg: 954.231 kr.
I dag · vores estimat: 6.400.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2001dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015954.231 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	2,4 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	2,8 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Voersåvej 41 9330 Dronninglund	134 m²	1,1 km	17-06-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	4,0 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	1,8 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	4,7 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	3,2 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	5,1 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	5,5 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	5,6 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu