Søråvej 41, Agersted

Landejendom · 278 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 15.151 m², 9 værelser, opført i 1864. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 15151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.582 kr/m².6.055.584 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.713.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,01 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 6.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.713.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2013apr.Solgt, alm. frit salg6.960.000 kr.
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	2,8 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	3,2 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	5,4 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen 9330 Dronninglund	330 m²	5,1 km	11-01-2026	3.600.000 kr.	10.909 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	4,3 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	3,5 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	5,1 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf 9330 Dronninglund	338 m²	5,9 km	07-07-2024	21.745.840 kr.	64.337 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	7,0 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	7,7 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu