Søvangen 11, Søvind

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 27 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 14.365 kr/m² × 133 m².1.910.545 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.084.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
15. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
2018majEjerskifte1.395.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinehøjvej 48, Søvind 8700 Horsens	126 m²	191 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Katrinehøjvej 20, Søvind 8700 Horsens	140 m²	201 m	20-05-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Mølbjerg 16, Søvind 8700 Horsens	142 m²	259 m	01-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Toftumvej 5B, Søvind 8700 Horsens	142 m²	342 m	04-03-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Nyvangen 8, Søvind 8700 Horsens	140 m²	559 m	16-02-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Mølbjerg 26, Søvind 8700 Horsens	144 m²	349 m	18-03-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Humleballe 16, Søvind 8700 Horsens	139 m²	675 m	20-01-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Katrinehøjvej 44, Søvind 8700 Horsens	148 m²	179 m	10-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Mølbjerg 18, Søvind 8700 Horsens	119 m²	277 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Humleballe 44, Søvind 8700 Horsens	123 m²	578 m	26-02-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu