Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Søvej 28, Kastrup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.901 m², 1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1901 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 49 m².1.032.087 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.221.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,40 pct. siden sep. 2019
107k593k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019810.000 kr.29. feb. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat1.221.901 kr.Markedet · 1992147.441 kr.Markedet · 1993124.264 kr.Markedet · 1994200.410 kr.Markedet · 1995191.149 kr.Markedet · 1996122.941 kr.Markedet · 1997226.772 kr.Markedet · 1998208.887 kr.Markedet · 1999191.394 kr.Markedet · 2000331.436 kr.Markedet · 2001252.644 kr.Markedet · 2002296.450 kr.Markedet · 2003340.746 kr.Markedet · 2004440.363 kr.Markedet · 2005450.310 kr.Markedet · 2006778.365 kr.Markedet · 2007731.227 kr.Markedet · 2008606.914 kr.Markedet · 2009518.812 kr.Markedet · 2010519.547 kr.Markedet · 2011485.590 kr.Markedet · 2012264.061 kr.Markedet · 2013374.360 kr.Markedet · 2014518.567 kr.Markedet · 2015511.511 kr.Markedet · 2016322.567 kr.Markedet · 2017495.831 kr.Markedet · 2018501.662 kr.Markedet · 2019629.993 kr.Markedet · 2020474.173 kr.Markedet · 2021838.880 kr.Markedet · 2022748.622 kr.Markedet · 2023725.641 kr.Markedet · 20241.014.006 kr.Markedet · 20251.053.304 kr.Markedet · 2026686.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
810.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte810.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 10, Kastrup
4300 Holbæk		58 m²99 m05-08-20261.100.000 kr.18.966 kr./m²
Strandgården Øst 5, Kastrup
4300 Holbæk		49 m²427 m28-04-20251.300.000 kr.26.531 kr./m²
Strandgården Vest 16, Kastrup
4300 Holbæk		50 m²297 m05-02-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Strandgården Vest 30, Kastrup
4300 Holbæk		44 m²208 m21-11-2024695.000 kr.15.795 kr./m²
Strandgården Øst 53, Kastrup
4300 Holbæk		44 m²349 m11-12-20241.325.000 kr.30.114 kr./m²
Strandgården Øst 8, Kastrup
4300 Holbæk		53 m²593 m10-06-20261.100.000 kr.20.755 kr./m²
Strandgården Øst 11, Kastrup
4300 Holbæk		54 m²459 m25-09-20241.350.000 kr.25.000 kr./m²
Strandgården Vest 23, Kastrup
4300 Holbæk		57 m²153 m12-05-20261.300.000 kr.22.807 kr./m²
Birkelien 9, Audebo
4300 Holbæk		48 m²1,5 km15-06-2026850.000 kr.17.708 kr./m²
Strandgården Øst 54, Kastrup
4300 Holbæk		41 m²456 m08-11-20251.375.000 kr.33.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden