Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Solbærvangen 63, Smørumnedre

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 173 m².6.312.078 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.700.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,40 pct. siden aug. 2014
636k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.405.000 kr.I dag · vores estimat5.700.043 kr.Markedet · 19921.032.983 kr.Markedet · 1993907.558 kr.Markedet · 19941.343.691 kr.Markedet · 1995899.427 kr.Markedet · 19961.246.984 kr.Markedet · 19971.746.608 kr.Markedet · 19981.880.337 kr.Markedet · 19991.638.656 kr.Markedet · 20001.889.852 kr.Markedet · 20012.018.391 kr.Markedet · 2002999.248 kr.Markedet · 20032.289.655 kr.Markedet · 20042.547.079 kr.Markedet · 20052.730.113 kr.Markedet · 20063.153.617 kr.Markedet · 20075.466.973 kr.Markedet · 20083.565.184 kr.Markedet · 20093.524.010 kr.Markedet · 20103.204.652 kr.Markedet · 20112.680.289 kr.Markedet · 20123.531.449 kr.Markedet · 20133.739.049 kr.Markedet · 20143.311.047 kr.Markedet · 20152.896.366 kr.Markedet · 20163.775.033 kr.Markedet · 20174.040.415 kr.Markedet · 20183.622.274 kr.Markedet · 20193.696.664 kr.Markedet · 20204.027.267 kr.Markedet · 20214.730.512 kr.Markedet · 20226.285.609 kr.Markedet · 20234.706.638 kr.Markedet · 20245.227.022 kr.Markedet · 20255.717.650 kr.Markedet · 20266.189.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.405.000 kr.
I dag · vores estimat
5.700.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvangen 42, Smørumnedre
2765 Smørum		177 m²149 m08-06-20257.910.000 kr.44.689 kr./m²
Solbærvangen 24, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²280 m18-06-20244.350.000 kr.26.205 kr./m²
Tulipanhaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²118 m08-09-20245.975.000 kr.34.339 kr./m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²264 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²
Jordbærvangen 22, Smørumnedre
2765 Smørum		175 m²315 m29-09-20244.895.000 kr.27.971 kr./m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²319 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Tulipanhaven 48, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²214 m26-11-20255.400.000 kr.32.727 kr./m²
Mosevej 5A, Smørumvang
2765 Smørum		172 m²579 m03-02-20255.400.000 kr.31.395 kr./m²
Erantishaven 56, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²332 m25-03-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Rugvej 41, Smørumvang
2765 Smørum		171 m²637 m05-03-20255.300.000 kr.30.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden