Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solbakkevej 8

Villa · 157 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.699 kr/m².8.845.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.254.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,88 pct. siden mar. 2021
812k3,4M5,9M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20218.500.000 kr.I dag · vores estimat9.254.801 kr.Markedet · 19921.373.907 kr.Markedet · 19931.389.921 kr.Markedet · 19941.802.831 kr.Markedet · 19951.723.703 kr.Markedet · 1996985.489 kr.Markedet · 19971.660.903 kr.Markedet · 19982.101.602 kr.Markedet · 19991.821.043 kr.Markedet · 20002.441.350 kr.Markedet · 20013.002.154 kr.Markedet · 20022.985.826 kr.Markedet · 20033.116.921 kr.Markedet · 20043.238.282 kr.Markedet · 20054.055.781 kr.Markedet · 20064.811.108 kr.Markedet · 20076.517.384 kr.Markedet · 20085.305.501 kr.Markedet · 20094.399.454 kr.Markedet · 20103.910.399 kr.Markedet · 20116.371.531 kr.Markedet · 20124.477.169 kr.Markedet · 20135.985.625 kr.Markedet · 20143.946.509 kr.Markedet · 20154.813.149 kr.Markedet · 20164.264.591 kr.Markedet · 20175.423.565 kr.Markedet · 20185.678.690 kr.Markedet · 20194.978.784 kr.Markedet · 20205.703.339 kr.Markedet · 20216.902.819 kr.Markedet · 20229.468.199 kr.Markedet · 20238.629.505 kr.Markedet · 20247.196.723 kr.Markedet · 20257.333.313 kr.Markedet · 20268.613.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.254.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²190 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²312 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²493 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²462 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²324 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Skovgrænsen 8
2960 Rungsted Kyst		157 m²656 m11-09-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²457 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²366 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²724 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²262 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden