Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Solbjergvej 10

Landejendom · 170 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 63.267 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
63267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.549 kr/m².6.525.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)63267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.211.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,64 pct. siden mar. 2021
64k6,5M13,0M19,4M25,9M1993199720052008201220152018202120241. mar. 20211.487.500 kr.I dag · vores estimat2.211.016 kr.Markedet · 19931.457.070 kr.Markedet · 1994974.950 kr.Markedet · 1995270.470 kr.Markedet · 19973.575.610 kr.Markedet · 20002.936.410 kr.Markedet · 20011.470.670 kr.Markedet · 20051.235.050 kr.Markedet · 20061.633.360 kr.Markedet · 20077.659.860 kr.Markedet · 20082.267.800 kr.Markedet · 20095.065.660 kr.Markedet · 2010896.580 kr.Markedet · 20122.950.690 kr.Markedet · 20131.226.040 kr.Markedet · 2014142.970 kr.Markedet · 201523.618.780 kr.Markedet · 20161.933.920 kr.Markedet · 20171.374.450 kr.Markedet · 2018246.840 kr.Markedet · 20192.479.110 kr.Markedet · 20201.612.790 kr.Markedet · 20211.394.510 kr.Markedet · 20221.398.420 kr.Markedet · 20233.050.310 kr.Markedet · 20242.297.380 kr.Markedet · 202525.855.980 kr.Markedet · 20266.855.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
2.211.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²1,5 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²3,1 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Skovmarksvej 15
5762 Vester Skerninge		222 m²879 m18-06-202614.750.000 kr.66.441 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²2,8 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Knarrebjergvej 20
5762 Vester Skerninge		131 m²2,3 km07-02-20262.062.500 kr.15.744 kr./m²
Lysbjergvej 30
5762 Vester Skerninge		251 m²567 m23-09-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²4,1 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Stågerupvej 11
5762 Vester Skerninge		119 m²2,7 km08-07-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²
Hundstrupvej 71
5762 Vester Skerninge		133 m²4,2 km25-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²3,2 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden