Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Solhøjsvej 11

Villa · 142 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.443 kr/m².4.279.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøjsvej gns: 32.746 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.481.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden okt. 2020
613k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20204.345.000 kr.I dag · vores estimat4.481.261 kr.Markedet · 1992655.756 kr.Markedet · 1993699.776 kr.Markedet · 1994737.690 kr.Markedet · 1995649.650 kr.Markedet · 1996746.352 kr.Markedet · 1997877.418 kr.Markedet · 1998975.256 kr.Markedet · 19991.001.242 kr.Markedet · 20001.016.578 kr.Markedet · 20011.046.540 kr.Markedet · 20021.042.564 kr.Markedet · 20031.071.248 kr.Markedet · 20041.298.164 kr.Markedet · 20051.173.488 kr.Markedet · 20061.703.006 kr.Markedet · 20071.985.728 kr.Markedet · 20081.869.714 kr.Markedet · 20091.780.822 kr.Markedet · 20101.801.128 kr.Markedet · 20111.834.498 kr.Markedet · 20121.715.502 kr.Markedet · 20131.622.918 kr.Markedet · 20141.516.986 kr.Markedet · 20151.828.960 kr.Markedet · 20161.992.402 kr.Markedet · 20171.890.304 kr.Markedet · 20182.186.800 kr.Markedet · 20192.192.622 kr.Markedet · 20202.637.082 kr.Markedet · 20212.761.048 kr.Markedet · 20223.072.312 kr.Markedet · 20232.819.836 kr.Markedet · 20243.211.330 kr.Markedet · 20253.258.048 kr.Markedet · 20263.386.132 kr.Markedet · 20273.243.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2020 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjsvej 22
8600 Silkeborg		136 m²21 m02-08-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²
Solhøjsvej 7
8600 Silkeborg		134 m²26 m28-03-20243.995.000 kr.29.813 kr./m²
Solhøjsvej 18
8600 Silkeborg		122 m²36 m17-03-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen
8600 Silkeborg		141 m²174 m11-05-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Mariehøjvej 29
8600 Silkeborg		141 m²234 m08-04-20254.448.000 kr.31.546 kr./m²
Mariehøjvej 5
8600 Silkeborg		137 m²84 m26-08-20244.125.000 kr.30.109 kr./m²
Solbakkevej 73
8600 Silkeborg		138 m²147 m04-08-20254.745.000 kr.34.384 kr./m²
Søndre Ringvej 49
8600 Silkeborg		138 m²195 m06-02-20263.445.000 kr.24.964 kr./m²
Gjessøvej 9
8600 Silkeborg		143 m²369 m06-11-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Almindsøvej 28
8600 Silkeborg		135 m²45 m18-06-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden