Solkrogen 3, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 98 m².1.745.184 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.369.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soltoften 9, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	176 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	162 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	173 m	25-05-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	331 m	22-10-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby 9480 Løkken	98 m²	694 m	19-06-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	349 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	417 m	10-09-2025	1.860.000 kr.	20.440 kr./m²
Marsvinvej 1, Ulstrup 9480 Løkken	90 m²	487 m	31-03-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Sælvej 11, Ulstrup 9480 Løkken	106 m²	546 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	775 m	24-04-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu