Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solsbækvej 17

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsbækvej gns: 15.192 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden jun. 2016
423k847k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat2.080.586 kr.Markedet · 1992616.050 kr.Markedet · 1993474.300 kr.Markedet · 1994682.500 kr.Markedet · 1995493.800 kr.Markedet · 1996689.700 kr.Markedet · 1997866.100 kr.Markedet · 1998774.750 kr.Markedet · 1999743.550 kr.Markedet · 2000832.500 kr.Markedet · 2001672.750 kr.Markedet · 2002736.950 kr.Markedet · 2003959.100 kr.Markedet · 2004814.800 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 20061.077.300 kr.Markedet · 20071.197.600 kr.Markedet · 20081.174.500 kr.Markedet · 2009920.850 kr.Markedet · 20101.114.800 kr.Markedet · 20111.035.450 kr.Markedet · 20121.220.850 kr.Markedet · 20131.118.700 kr.Markedet · 20141.209.750 kr.Markedet · 20151.225.200 kr.Markedet · 20161.145.550 kr.Markedet · 20171.080.150 kr.Markedet · 20181.287.750 kr.Markedet · 20191.003.050 kr.Markedet · 20201.125.450 kr.Markedet · 20211.704.300 kr.Markedet · 20221.818.900 kr.Markedet · 20231.493.400 kr.Markedet · 20241.728.000 kr.Markedet · 20251.524.300 kr.Markedet · 20261.594.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 130
9300 Sæby		156 m²1,2 km12-04-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²515 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²795 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²297 m07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²1,5 km14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²1,2 km24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²87 m09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²1,0 km21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Solsbækvej 212
9300 Sæby		113 m²1,7 km16-07-20251.695.000 kr.15.000 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²1,1 km08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden