Solsiden 2

Fritidshus · 92 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.546 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.444 kr/m².3.037.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsiden gns: 26.844 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering3.063.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,15 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsiden 40A 6857 Blåvand	92 m²	428 m	04-08-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Solsiden 24 6857 Blåvand	80 m²	301 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Solsiden 22 6857 Blåvand	75 m²	276 m	28-11-2024	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Solsiden 48 6857 Blåvand	181 m²	510 m	29-01-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	109 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Søren Gades Mark 13A 6857 Blåvand	90 m²	247 m	27-01-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Solhaven 18 6857 Blåvand	90 m²	672 m	18-08-2026	3.395.000 kr.	37.722 kr./m²
Sandageren 7 6857 Blåvand	95 m²	739 m	22-02-2024	3.270.000 kr.	34.421 kr./m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	515 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	257 m	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu