Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Solsortevej 7

Villa · 170 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
909 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.162 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,01 pct. siden jun. 2004
478k944k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat2.057.141 kr.Markedet · 19921.001.640 kr.Markedet · 1993478.040 kr.Markedet · 1994650.420 kr.Markedet · 1995772.650 kr.Markedet · 1996701.420 kr.Markedet · 1997667.930 kr.Markedet · 1998965.260 kr.Markedet · 19991.471.010 kr.Markedet · 20001.350.310 kr.Markedet · 20011.356.940 kr.Markedet · 20021.228.590 kr.Markedet · 20031.293.190 kr.Markedet · 20041.349.970 kr.Markedet · 20051.304.750 kr.Markedet · 20061.709.010 kr.Markedet · 20071.782.790 kr.Markedet · 20081.766.300 kr.Markedet · 20091.705.780 kr.Markedet · 20102.095.930 kr.Markedet · 20111.367.650 kr.Markedet · 20121.092.930 kr.Markedet · 20131.339.430 kr.Markedet · 20141.420.350 kr.Markedet · 20151.465.230 kr.Markedet · 20161.643.730 kr.Markedet · 20171.414.570 kr.Markedet · 20181.593.750 kr.Markedet · 20191.537.310 kr.Markedet · 20201.889.380 kr.Markedet · 20211.783.640 kr.Markedet · 20222.139.790 kr.Markedet · 20232.100.350 kr.Markedet · 20242.270.010 kr.Markedet · 20252.045.950 kr.Markedet · 20261.931.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, andet1.100.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1982aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²159 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²550 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²101 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²591 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²454 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²151 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²166 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²573 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²592 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²382 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden