Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Soltoften 46, Lyngby

Fritidshus · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 112 m².1.994.496 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk112 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.474.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden mar. 2017
298k864k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2017973.000 kr.14. sep. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.474.626 kr.Markedet · 1992385.952 kr.Markedet · 1993459.536 kr.Markedet · 1994332.192 kr.Markedet · 1995304.976 kr.Markedet · 1996637.728 kr.Markedet · 1997933.296 kr.Markedet · 1998451.248 kr.Markedet · 1999721.952 kr.Markedet · 2000655.648 kr.Markedet · 2001925.008 kr.Markedet · 20021.070.608 kr.Markedet · 2003885.920 kr.Markedet · 2004895.776 kr.Markedet · 20051.439.984 kr.Markedet · 20061.757.392 kr.Markedet · 20071.197.280 kr.Markedet · 20082.095.968 kr.Markedet · 20091.651.328 kr.Markedet · 20101.011.584 kr.Markedet · 20111.112.832 kr.Markedet · 20121.608.320 kr.Markedet · 20131.410.416 kr.Markedet · 20141.740.816 kr.Markedet · 20151.142.288 kr.Markedet · 20161.242.528 kr.Markedet · 20171.607.872 kr.Markedet · 20181.147.328 kr.Markedet · 20191.284.416 kr.Markedet · 20201.585.696 kr.Markedet · 20211.856.848 kr.Markedet · 20222.260.160 kr.Markedet · 20232.177.728 kr.Markedet · 20242.155.440 kr.Markedet · 20252.461.648 kr.Markedet · 20262.478.672 kr.Markedet · 20271.225.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2017 · Alm. Salg
973.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte973.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soltoften 9, Lyngby
9480 Løkken		94 m²255 m17-04-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby
9480 Løkken		93 m²266 m25-05-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby
9480 Løkken		93 m²294 m28-07-20251.595.000 kr.17.151 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby
9480 Løkken		83 m²53 m11-11-20241.145.000 kr.13.795 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby
9480 Løkken		62 m²182 m11-03-20251.055.000 kr.17.016 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby
9480 Løkken		59 m²374 m19-08-20241.080.000 kr.18.305 kr./m²
Tofthøjvej 6, Lyngby
9480 Løkken		111 m²364 m18-08-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Toftevej 19, Lyngby
9480 Løkken		118 m²308 m17-07-20241.910.000 kr.16.186 kr./m²
Engdraget 8, Lyngby
9480 Løkken		115 m²621 m18-09-20262.075.000 kr.18.043 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby
9480 Løkken		116 m²595 m16-10-20251.525.000 kr.13.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden