Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solvænget 1

Villa · 296 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1212 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.945 kr/m².16.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 59.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 66.937 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering16.226.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,15 pct. siden jan. 2021
1,5M6,3M11,1M15,9M20,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20219.650.000 kr.I dag · vores estimat16.226.549 kr.Markedet · 19922.590.296 kr.Markedet · 19932.620.488 kr.Markedet · 19943.398.968 kr.Markedet · 19953.249.784 kr.Markedet · 19961.857.992 kr.Markedet · 19973.131.384 kr.Markedet · 19983.962.256 kr.Markedet · 19993.433.304 kr.Markedet · 20004.602.800 kr.Markedet · 20015.660.112 kr.Markedet · 20025.629.328 kr.Markedet · 20035.876.488 kr.Markedet · 20046.105.296 kr.Markedet · 20057.646.568 kr.Markedet · 20069.070.624 kr.Markedet · 200712.287.552 kr.Markedet · 200810.002.728 kr.Markedet · 20098.294.512 kr.Markedet · 20107.372.472 kr.Markedet · 201112.012.568 kr.Markedet · 20128.441.032 kr.Markedet · 201311.285.000 kr.Markedet · 20147.440.552 kr.Markedet · 20159.074.472 kr.Markedet · 20168.040.248 kr.Markedet · 201710.225.320 kr.Markedet · 201810.706.320 kr.Markedet · 20199.386.752 kr.Markedet · 202010.752.792 kr.Markedet · 202113.014.232 kr.Markedet · 202217.850.872 kr.Markedet · 202316.269.640 kr.Markedet · 202413.568.344 kr.Markedet · 202513.825.864 kr.Markedet · 202616.239.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
9.650.000 kr.
I dag · vores estimat
16.226.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg9.650.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²334 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²359 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²418 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Sophienberg Vænge 53
2960 Rungsted Kyst		305 m²390 m01-05-202519.300.000 kr.63.279 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²701 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²831 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²1,1 km29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²517 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²344 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²969 m15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden