Solvænget 16, Nyker

Villa · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 103 m².1.021.863 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.203.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,63 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 585.000 kr.
12. apr. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel625.000 kr.
2018sep.Ejerskifte585.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 8, Nyker 3700 Rønne	108 m²	45 m	08-02-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Rosen Alle 2, Nyker 3700 Rønne	104 m²	276 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Kirkebyvej 13, Nyker 3700 Rønne	107 m²	362 m	12-06-2026	1.045.000 kr.	9.766 kr./m²
Nyker Hovedgade 29, Nyker 3700 Rønne	95 m²	239 m	08-03-2026	1.075.000 kr.	11.316 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker 3700 Rønne	121 m²	237 m	29-11-2023	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Grønagervej 57, Nyker 3700 Rønne	117 m²	561 m	10-07-2025	2.030.000 kr.	17.350 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker 3700 Rønne	132 m²	182 m	24-10-2024	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker 3700 Rønne	134 m²	432 m	09-04-2026	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker 3700 Rønne	135 m²	427 m	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Ellevej 38, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	108 m²	2,7 km	22-10-2025	1.153.000 kr.	10.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu