Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solvænget 5

Villa · 318 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 1.110 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.516 kr/m².14.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 59.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 66.937 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.993.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden feb. 2017
1,6M6,8M12,0M17,1M22,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20174.100.000 kr.31. okt. 202011.995.000 kr.31. maj 202616.000.000 kr.I dag · vores estimat17.993.099 kr.Markedet · 19922.782.818 kr.Markedet · 19932.815.254 kr.Markedet · 19943.651.594 kr.Markedet · 19953.491.322 kr.Markedet · 19961.996.086 kr.Markedet · 19973.364.122 kr.Markedet · 19984.256.748 kr.Markedet · 19993.688.482 kr.Markedet · 20004.944.900 kr.Markedet · 20016.080.796 kr.Markedet · 20026.047.724 kr.Markedet · 20036.313.254 kr.Markedet · 20046.559.068 kr.Markedet · 20058.214.894 kr.Markedet · 20069.744.792 kr.Markedet · 200713.200.816 kr.Markedet · 200810.746.174 kr.Markedet · 20098.910.996 kr.Markedet · 20107.920.426 kr.Markedet · 201112.905.394 kr.Markedet · 20129.068.406 kr.Markedet · 201312.123.750 kr.Markedet · 20147.993.566 kr.Markedet · 20159.748.926 kr.Markedet · 20168.637.834 kr.Markedet · 201710.985.310 kr.Markedet · 201811.502.060 kr.Markedet · 201910.084.416 kr.Markedet · 202011.551.986 kr.Markedet · 202113.981.506 kr.Markedet · 202219.177.626 kr.Markedet · 202317.478.870 kr.Markedet · 202414.576.802 kr.Markedet · 202514.853.462 kr.Markedet · 202617.446.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
16.000.000 kr.
I dag · vores estimat
17.993.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg16.000.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.100.000 kr.
  • 1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²302 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²343 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Sophienberg Vænge 53
2960 Rungsted Kyst		305 m²368 m01-05-202519.300.000 kr.63.279 kr./m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²603 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²443 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Bolbrovænge 4A
2960 Rungsted Kyst		320 m²851 m27-03-202514.500.000 kr.45.312 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²377 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Bolbrovej 49
2960 Rungsted Kyst		338 m²578 m28-01-202512.500.000 kr.36.982 kr./m²
Bolbrovænge 43
2960 Rungsted Kyst		329 m²927 m06-01-202618.050.000 kr.54.863 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²694 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden