Solvænget 6, Hjerting

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 153 m².2.722.329 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.601.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,01 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023aug.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	69 m	05-05-2025	2.598.000 kr.	17.673 kr./m²
Jægervænget 11 6710 Esbjerg V	157 m²	251 m	18-06-2026	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	145 m	27-04-2026	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	145 m	06-03-2025	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Skyttevænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	470 m	05-03-2025	2.875.000 kr.	18.548 kr./m²
Ryttervænget 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	153 m²	589 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Toftevænget 4C, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	322 m	11-06-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Skyttevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	149 m²	549 m	08-05-2026	2.530.000 kr.	16.980 kr./m²
Kildevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	746 m	17-09-2024	5.850.000 kr.	37.987 kr./m²
Kildevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	746 m	03-06-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu