Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Solvej 13, Søllerød

Villa · 323 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.576 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 1993. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
323 m²
Bebygget areal
323 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 323 m².20.625.165 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.702.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,03 pct. siden nov. 2023
2,3M7,4M12,6M17,7M22,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202310.000.000 kr.I dag · vores estimat17.702.513 kr.Markedet · 19922.323.339 kr.Markedet · 19932.528.121 kr.Markedet · 19942.647.631 kr.Markedet · 19953.278.127 kr.Markedet · 19963.241.305 kr.Markedet · 19973.282.326 kr.Markedet · 19984.392.477 kr.Markedet · 19994.521.354 kr.Markedet · 20004.529.752 kr.Markedet · 20015.298.169 kr.Markedet · 20025.329.500 kr.Markedet · 20035.484.863 kr.Markedet · 20046.119.235 kr.Markedet · 20056.595.660 kr.Markedet · 20069.671.589 kr.Markedet · 20079.454.856 kr.Markedet · 20088.158.334 kr.Markedet · 20098.353.426 kr.Markedet · 20109.534.960 kr.Markedet · 201110.429.993 kr.Markedet · 20126.526.538 kr.Markedet · 20137.870.541 kr.Markedet · 20149.279.467 kr.Markedet · 20159.533.022 kr.Markedet · 20169.280.113 kr.Markedet · 20179.719.070 kr.Markedet · 20189.110.215 kr.Markedet · 201911.029.804 kr.Markedet · 202010.463.908 kr.Markedet · 202114.810.842 kr.Markedet · 202217.982.056 kr.Markedet · 202315.138.364 kr.Markedet · 202414.577.636 kr.Markedet · 202516.066.343 kr.Markedet · 202618.592.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
I dag · vores estimat
17.702.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel10.000.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 5, Søllerød
2840 Holte		222 m²112 m02-04-202515.900.000 kr.71.622 kr./m²
Solvej 3, Søllerød
2840 Holte		190 m²130 m14-12-202310.785.000 kr.56.763 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²607 m31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²607 m22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød
2840 Holte		313 m²946 m18-06-202516.500.000 kr.52.716 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²578 m03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²724 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød
2840 Holte		297 m²1,0 km08-01-202620.300.000 kr.68.350 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød
2840 Holte		371 m²548 m01-07-202416.100.000 kr.43.396 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²851 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden