Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sophus Claussens Vej 4

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.187 kr/m².3.004.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.788.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,67 pct. siden okt. 1998
574k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998950.000 kr.30. jun. 2020927.575 kr.I dag · vores estimat2.788.909 kr.Markedet · 1992754.364 kr.Markedet · 1993679.221 kr.Markedet · 1994784.519 kr.Markedet · 1995834.397 kr.Markedet · 1996872.865 kr.Markedet · 1997864.715 kr.Markedet · 1998841.895 kr.Markedet · 19991.151.595 kr.Markedet · 20001.059.663 kr.Markedet · 20011.060.967 kr.Markedet · 20021.012.067 kr.Markedet · 20031.031.953 kr.Markedet · 2004991.692 kr.Markedet · 20051.164.309 kr.Markedet · 20061.070.584 kr.Markedet · 20071.258.849 kr.Markedet · 20081.524.865 kr.Markedet · 20091.386.152 kr.Markedet · 20101.243.201 kr.Markedet · 20111.340.023 kr.Markedet · 20121.202.777 kr.Markedet · 20131.358.279 kr.Markedet · 20141.036.191 kr.Markedet · 20151.139.859 kr.Markedet · 20161.045.645 kr.Markedet · 20171.138.555 kr.Markedet · 20181.453.471 kr.Markedet · 2019985.498 kr.Markedet · 20201.504.490 kr.Markedet · 20211.671.402 kr.Markedet · 20221.565.289 kr.Markedet · 20231.554.205 kr.Markedet · 20241.688.680 kr.Markedet · 20251.788.110 kr.Markedet · 20261.544.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
927.575 kr.
I dag · vores estimat
2.788.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte927.575 kr.
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		162 m²408 m27-11-20234.565.000 kr.28.179 kr./m²
Vodbindervej 2
9900 Frederikshavn		165 m²414 m22-08-20266.750.000 kr.40.909 kr./m²
Hulda Lütkens Vej 6
9900 Frederikshavn		154 m²77 m21-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 6
9900 Frederikshavn		157 m²616 m07-07-20251.660.000 kr.10.573 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9
9900 Frederikshavn		169 m²667 m21-08-20263.550.000 kr.21.006 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9
9900 Frederikshavn		169 m²667 m20-05-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²214 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²1,0 km30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²979 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²700 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden