Sorgenfrivej 19, Nyker

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 991 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 991 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 187 m².1.855.227 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.497.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1976Bygget
1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorgenfrivej 10, Nyker 3700 Rønne	226 m²	102 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker 3700 Rønne	132 m²	27 m	24-10-2024	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker 3700 Rønne	197 m²	438 m	26-12-2024	1.720.000 kr.	8.731 kr./m²
Møllealle 7, Nyker 3700 Rønne	198 m²	407 m	03-12-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Stationsvej 13, Nyker 3700 Rønne	201 m²	615 m	14-01-2025	1.435.000 kr.	7.139 kr./m²
Nyker Hovedgade 32, Nyker 3700 Rønne	205 m²	684 m	19-12-2023	2.400.000 kr.	11.707 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker 3700 Rønne	159 m²	360 m	09-04-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker 3700 Rønne	152 m²	420 m	19-06-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker 3700 Rønne	141 m²	223 m	17-09-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Grønagervej 39, Nyker 3700 Rønne	140 m²	303 m	04-02-2026	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu