Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Spættevej 4

Villa · 215 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1077 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.449 kr/m².8.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpættevej gns: 45.775 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.944.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,77 pct. siden nov. 2013
609k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.550.000 kr.I dag · vores estimat8.944.736 kr.Markedet · 19921.375.785 kr.Markedet · 1993982.550 kr.Markedet · 19941.385.030 kr.Markedet · 19951.587.775 kr.Markedet · 19962.007.885 kr.Markedet · 19971.718.280 kr.Markedet · 19982.621.065 kr.Markedet · 19992.013.905 kr.Markedet · 20001.521.125 kr.Markedet · 20012.403.055 kr.Markedet · 20022.530.980 kr.Markedet · 20032.843.590 kr.Markedet · 20043.109.545 kr.Markedet · 20053.417.425 kr.Markedet · 20064.716.885 kr.Markedet · 20076.181.465 kr.Markedet · 20084.777.730 kr.Markedet · 20093.910.420 kr.Markedet · 20103.642.530 kr.Markedet · 20113.705.095 kr.Markedet · 20124.127.785 kr.Markedet · 20133.244.350 kr.Markedet · 20143.717.780 kr.Markedet · 20154.237.220 kr.Markedet · 20163.780.990 kr.Markedet · 20174.200.885 kr.Markedet · 20185.069.055 kr.Markedet · 20194.830.190 kr.Markedet · 20205.729.965 kr.Markedet · 20216.259.940 kr.Markedet · 20226.935.900 kr.Markedet · 20236.569.540 kr.Markedet · 20246.910.745 kr.Markedet · 20257.014.160 kr.Markedet · 20268.564.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.944.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 30B
2680 Solrød Strand		162 m²258 m21-10-20257.500.000 kr.46.296 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²107 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²341 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²506 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²397 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²175 m20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²576 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²797 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²1,1 km17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²849 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden