Sparrevognvej 56, Astrup

Villa · 155 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 5.604 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 5604 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 155 m².1.510.940 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.590.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,71 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte
mar.Ejerskifte400.000 kr.
1987Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 41, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	1,8 km	07-06-2026	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup 9800 Hjørring	160 m²	1,7 km	10-04-2025	1.135.000 kr.	7.094 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	2,2 km	27-12-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Astrupvej 580 9800 Hjørring	186 m²	761 m	30-06-2024	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup 9800 Hjørring	138 m²	1,9 km	21-01-2026	965.000 kr.	6.993 kr./m²
Vestervang 11, Astrup 9800 Hjørring	140 m²	2,2 km	17-08-2025	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Agerlund 19, Astrup 9800 Hjørring	131 m²	2,0 km	27-11-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Astrupvej 561 9800 Hjørring	201 m²	847 m	09-08-2024	6.760.000 kr.	33.632 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup 9800 Hjørring	185 m²	1,8 km	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Skovstien 9, Astrup 9800 Hjørring	127 m²	2,0 km	14-06-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu