Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Splinten 36

Villa · 362 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 362 m², grund på 1.939 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
362 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
362 m²
Grundareal
1939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.104 kr/m².3.939.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSplinten gns: 16.364 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk362 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.854.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,16 pct. siden mar. 2012
695k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.175.000 kr.I dag · vores estimat6.854.831 kr.Markedet · 19921.852.354 kr.Markedet · 19931.426.642 kr.Markedet · 19941.944.664 kr.Markedet · 1995702.280 kr.Markedet · 19962.787.038 kr.Markedet · 19972.176.344 kr.Markedet · 19982.355.172 kr.Markedet · 19992.424.314 kr.Markedet · 20002.237.160 kr.Markedet · 20012.815.998 kr.Markedet · 20022.733.100 kr.Markedet · 20032.974.192 kr.Markedet · 20043.086.412 kr.Markedet · 20054.042.092 kr.Markedet · 20062.345.760 kr.Markedet · 20073.854.576 kr.Markedet · 20083.582.714 kr.Markedet · 20094.550.702 kr.Markedet · 20104.008.788 kr.Markedet · 20112.321.144 kr.Markedet · 20123.822.358 kr.Markedet · 20132.262.500 kr.Markedet · 20143.655.114 kr.Markedet · 20155.609.552 kr.Markedet · 20165.681.228 kr.Markedet · 20172.547.032 kr.Markedet · 20186.474.732 kr.Markedet · 20194.955.418 kr.Markedet · 20206.690.122 kr.Markedet · 20217.185.338 kr.Markedet · 20226.362.150 kr.Markedet · 20236.992.392 kr.Markedet · 20247.139.002 kr.Markedet · 20257.886.532 kr.Markedet · 20266.775.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.854.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²241 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Gammel Gistrupvej 35
9260 Gistrup		372 m²417 m13-06-20245.325.000 kr.14.315 kr./m²
Mølleskoven 17
9260 Gistrup		295 m²552 m14-11-20244.200.000 kr.14.237 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²99 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²708 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Oppelstrupvej 25
9260 Gistrup		352 m²3,2 km25-09-20262.995.000 kr.8.509 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²260 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²169 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²353 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²145 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden