Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Splinten 7A

Rækkehus · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.704 kr/m².2.775.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.772.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,03 pct. siden mar. 1998
231k1,1M1,9M2,7M3,6M1994199820022006201120152019202331. mar. 1998577.500 kr.23. jun. 19981.155.000 kr.I dag · vores estimat2.772.324 kr.Markedet · 1994738.480 kr.Markedet · 1995230.520 kr.Markedet · 1996789.752 kr.Markedet · 19971.071.816 kr.Markedet · 19981.155.048 kr.Markedet · 19991.328.720 kr.Markedet · 2000806.752 kr.Markedet · 20011.001.912 kr.Markedet · 20021.222.504 kr.Markedet · 20031.320.560 kr.Markedet · 2004859.384 kr.Markedet · 20051.731.688 kr.Markedet · 20062.207.688 kr.Markedet · 20071.993.352 kr.Markedet · 20081.810.840 kr.Markedet · 20101.463.496 kr.Markedet · 20111.997.568 kr.Markedet · 20122.217.616 kr.Markedet · 2013934.048 kr.Markedet · 20141.731.824 kr.Markedet · 20151.439.016 kr.Markedet · 20162.442.560 kr.Markedet · 20172.328.728 kr.Markedet · 20182.589.576 kr.Markedet · 20192.590.528 kr.Markedet · 20202.291.192 kr.Markedet · 20212.990.232 kr.Markedet · 20223.238.160 kr.Markedet · 20233.011.720 kr.Markedet · 20243.585.368 kr.Markedet · 20253.033.072 kr.Markedet · 20262.396.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
577.500 kr.
23. jun. 1998 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • mar.Ejerskifte577.500 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 122
9260 Gistrup		138 m²344 m08-12-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Stammen 94
9260 Gistrup		122 m²316 m31-05-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²342 m31-10-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²342 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²549 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²532 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²518 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Tinbergens Alle 6
9260 Gistrup		130 m²1,8 km05-02-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Seiferts Alle 13
9260 Gistrup		125 m²1,8 km24-12-20253.330.000 kr.26.640 kr./m²
Seiferts Alle 11
9260 Gistrup		125 m²1,8 km10-04-20243.175.000 kr.25.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden