Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Spurvevænget 2

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.692 kr/m².1.417.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.583.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,98 pct. siden dec. 2012
343k677k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat1.583.806 kr.Markedet · 1992718.824 kr.Markedet · 1993343.064 kr.Markedet · 1994466.772 kr.Markedet · 1995554.490 kr.Markedet · 1996503.372 kr.Markedet · 1997479.338 kr.Markedet · 1998692.716 kr.Markedet · 19991.055.666 kr.Markedet · 2000969.046 kr.Markedet · 2001973.804 kr.Markedet · 2002881.694 kr.Markedet · 2003928.054 kr.Markedet · 2004968.802 kr.Markedet · 2005936.350 kr.Markedet · 20061.226.466 kr.Markedet · 20071.279.414 kr.Markedet · 20081.267.580 kr.Markedet · 20091.224.148 kr.Markedet · 20101.504.138 kr.Markedet · 2011981.490 kr.Markedet · 2012784.338 kr.Markedet · 2013961.238 kr.Markedet · 20141.019.310 kr.Markedet · 20151.051.518 kr.Markedet · 20161.179.618 kr.Markedet · 20171.015.162 kr.Markedet · 20181.143.750 kr.Markedet · 20191.103.246 kr.Markedet · 20201.355.908 kr.Markedet · 20211.280.024 kr.Markedet · 20221.535.614 kr.Markedet · 20231.507.310 kr.Markedet · 20241.629.066 kr.Markedet · 20251.468.270 kr.Markedet · 20261.475.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²50 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²102 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Kløvervænget 10
4760 Vordingborg		118 m²292 m06-05-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²561 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²588 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²666 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²662 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²724 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Odinsvej 4
4760 Vordingborg		112 m²607 m08-11-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²303 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden