Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Spurvevænget 6

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
994 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.847 kr/m².1.400.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden apr. 2023
396k819k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20231.800.000 kr.30. apr. 20251.835.000 kr.I dag · vores estimat2.087.628 kr.Markedet · 1992830.772 kr.Markedet · 1993396.492 kr.Markedet · 1994539.466 kr.Markedet · 1995640.845 kr.Markedet · 1996581.766 kr.Markedet · 1997553.989 kr.Markedet · 1998800.598 kr.Markedet · 19991.220.073 kr.Markedet · 20001.119.963 kr.Markedet · 20011.125.462 kr.Markedet · 20021.019.007 kr.Markedet · 20031.072.587 kr.Markedet · 20041.119.681 kr.Markedet · 20051.082.175 kr.Markedet · 20061.417.473 kr.Markedet · 20071.478.667 kr.Markedet · 20081.464.990 kr.Markedet · 20091.414.794 kr.Markedet · 20101.738.389 kr.Markedet · 20111.134.345 kr.Markedet · 2012906.489 kr.Markedet · 20131.110.939 kr.Markedet · 20141.178.055 kr.Markedet · 20151.215.279 kr.Markedet · 20161.363.329 kr.Markedet · 20171.173.261 kr.Markedet · 20181.321.875 kr.Markedet · 20191.275.063 kr.Markedet · 20201.567.074 kr.Markedet · 20211.479.372 kr.Markedet · 20221.774.767 kr.Markedet · 20231.742.055 kr.Markedet · 20241.882.773 kr.Markedet · 20251.696.935 kr.Markedet · 20261.705.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²501 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²578 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
4760 Vordingborg		144 m²477 m12-06-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²636 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²767 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²767 m15-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²306 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²771 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²371 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Engvej 24
4760 Vordingborg		138 m²991 m22-08-20261.450.000 kr.10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden