Stærkærvej 7K

Rækkehus · 74 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 187 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 767 m²
Bebygget areal: 457 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.513 kr/m².1.777.172 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering889.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,95 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 310.000 kr.
21. okt. 2019 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 889.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, andet310.000 kr.
2018dec.Ejerskifte310.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 2C 8850 Bjerringbro	68 m²	228 m	19-06-2024	600.000 kr.	8.824 kr./m²
Tværgade 2B 8850 Bjerringbro	67 m²	223 m	29-10-2024	650.000 kr.	9.701 kr./m²
Lindevej 18A 8850 Bjerringbro	77 m²	979 m	30-06-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Pilevej 16A 8850 Bjerringbro	77 m²	1,2 km	30-04-2025	876.728 kr.	11.386 kr./m²
Jørgens Alle 30A 8850 Bjerringbro	90 m²	1,1 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B 8850 Bjerringbro	90 m²	1,1 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Kildevangen 21A 8850 Bjerringbro	88 m²	1,5 km	24-07-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	571 m	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Åparken 8 8850 Bjerringbro	103 m²	601 m	07-09-2026	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Stendalen 120B 8850 Bjerringbro	61 m²	2,5 km	17-12-2023	610.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu