Stanghedevej 21

Villa · 226 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.700 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.175 kr/m².3.522.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.121.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,97 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
2011sep.Solgt, familiehandel2.425.000 kr.
Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsbjergvej 57 8800 Viborg	212 m²	1,9 km	22-11-2023	3.750.000 kr.	17.689 kr./m²
Ravnsbjergvej 29 8800 Viborg	192 m²	2,1 km	27-06-2026	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Røverdal 14C, Dollerup 8800 Viborg	163 m²	1,7 km	14-06-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Thestrupvej 4 8800 Viborg	175 m²	2,1 km	09-11-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Vejlevej 10 8800 Viborg	249 m²	3,8 km	05-08-2025	8.900.000 kr.	35.743 kr./m²
Røverdal 19, Dollerup 8800 Viborg	137 m²	1,7 km	16-03-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Nonbo Dal 22, Hald Ege 8800 Viborg	239 m²	4,4 km	13-04-2026	3.495.000 kr.	14.623 kr./m²
Enebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg	208 m²	4,3 km	18-06-2024	2.300.000 kr.	11.058 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	4,6 km	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Vejlevej 49 8800 Viborg	207 m²	4,3 km	20-01-2025	2.125.000 kr.	10.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu