Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Stanghedevej 36

Landejendom · 210 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 63.812 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
63812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.802 kr/m².4.786.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)63812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.181.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+709,47 pct. siden sep. 2010
215k4,1M8,0M11,9M15,8M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20102.275.700 kr.29. feb. 2024763.667 kr.I dag · vores estimat6.181.644 kr.Markedet · 19922.031.120 kr.Markedet · 19931.994.160 kr.Markedet · 1994243.600 kr.Markedet · 1995686.280 kr.Markedet · 1996470.400 kr.Markedet · 19972.808.960 kr.Markedet · 19981.312.080 kr.Markedet · 19993.696.000 kr.Markedet · 20002.000.040 kr.Markedet · 20012.555.490 kr.Markedet · 20022.974.860 kr.Markedet · 2003432.810 kr.Markedet · 20041.921.710 kr.Markedet · 2005215.040 kr.Markedet · 20063.089.520 kr.Markedet · 20071.914.990 kr.Markedet · 20081.982.400 kr.Markedet · 20099.882.180 kr.Markedet · 20102.757.090 kr.Markedet · 20113.888.360 kr.Markedet · 20122.346.120 kr.Markedet · 20132.008.230 kr.Markedet · 20145.937.750 kr.Markedet · 20152.111.760 kr.Markedet · 201610.800.930 kr.Markedet · 2017854.700 kr.Markedet · 20182.803.920 kr.Markedet · 20192.100.000 kr.Markedet · 20202.878.470 kr.Markedet · 20212.996.700 kr.Markedet · 20222.137.380 kr.Markedet · 20235.746.020 kr.Markedet · 20243.681.930 kr.Markedet · 20252.540.370 kr.Markedet · 20264.279.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2010 · Alm. Salg
2.275.700 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
763.667 kr.
I dag · vores estimat
6.181.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte763.667 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.275.700 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisballevej 38
8800 Viborg		181 m²3,6 km22-01-20269.690.000 kr.53.536 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²4,0 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Blichersvej 54
8800 Viborg		233 m²4,5 km28-01-20244.100.000 kr.17.597 kr./m²
Katballevej 14
8800 Viborg		172 m²4,2 km31-08-20263.400.000 kr.19.767 kr./m²
Herningvej 62B
8800 Viborg		310 m²2,3 km14-09-20259.500.000 kr.30.645 kr./m²
Fallevej 48
8800 Viborg		270 m²4,3 km27-11-20237.311.000 kr.27.078 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²7,5 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²7,7 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Demstrupvej 35
8800 Viborg		222 m²7,4 km29-10-20252.995.000 kr.13.491 kr./m²
Demstrupvej 26
8800 Viborg		169 m²6,4 km03-11-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden