Starup Alle 39

Villa · 123 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.850 kr/m².5.416.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 39.343 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering4.932.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,89 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.197.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.932.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerskifte1.197.500 kr.
2004sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1988Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	29 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	203 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Starup Alle 22 2770 Kastrup	151 m²	116 m	06-06-2026	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	80 m	31-07-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	80 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	59 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Saltum Alle 6 2770 Kastrup	123 m²	175 m	23-08-2024	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Munkebjergvej 110 2770 Kastrup	123 m²	204 m	21-05-2026	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	79 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	109 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu