Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Stationsvej 10

Villa · 242 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1270 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.830 kr/m².2.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.625.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,85 pct. siden feb. 2006
247k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.750.000 kr.I dag · vores estimat3.625.981 kr.Markedet · 1992827.882 kr.Markedet · 1993846.274 kr.Markedet · 19941.210.000 kr.Markedet · 19951.439.416 kr.Markedet · 19961.121.670 kr.Markedet · 1997246.840 kr.Markedet · 19981.742.400 kr.Markedet · 19991.804.110 kr.Markedet · 20001.107.876 kr.Markedet · 20012.650.384 kr.Markedet · 20022.520.914 kr.Markedet · 20032.869.878 kr.Markedet · 20042.881.978 kr.Markedet · 20053.872.000 kr.Markedet · 20063.457.212 kr.Markedet · 20074.230.644 kr.Markedet · 20081.592.118 kr.Markedet · 20093.433.738 kr.Markedet · 20102.512.202 kr.Markedet · 20113.904.912 kr.Markedet · 20122.601.984 kr.Markedet · 20131.919.302 kr.Markedet · 20143.465.682 kr.Markedet · 20153.226.586 kr.Markedet · 20163.053.314 kr.Markedet · 20173.025.000 kr.Markedet · 20182.439.118 kr.Markedet · 20193.705.020 kr.Markedet · 20204.141.588 kr.Markedet · 20214.738.602 kr.Markedet · 20225.220.666 kr.Markedet · 20233.724.864 kr.Markedet · 20244.549.600 kr.Markedet · 20253.955.732 kr.Markedet · 20264.863.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.625.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²113 m01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
Stationsvej 3
3210 Vejby		144 m²113 m18-06-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Skræderbakken 27
3210 Vejby		265 m²209 m06-10-20244.795.000 kr.18.094 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 2
3210 Vejby		271 m²47 m02-09-20251.500.000 kr.5.535 kr./m²
Tisvildevej 5
3210 Vejby		209 m²74 m29-05-20252.995.000 kr.14.330 kr./m²
Svejåsen 8
3210 Vejby		205 m²411 m23-05-20242.845.000 kr.13.878 kr./m²
Vesterled 5
3210 Vejby		202 m²398 m10-04-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Kælderbjerg Park 33
3210 Vejby		197 m²618 m28-11-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Sydskrænten 9
3210 Vejby		191 m²438 m04-12-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²99 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden