Stationsvej 11, Nyker

Villa · 203 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 2.823 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 203 m².2.013.963 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.928.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+52,11 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 305.500 kr.
31. jul. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg: 782.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2009mar.Ejerskifte782.500 kr.
2003jul.Ejerskifte600.000 kr.
1999jun.Ejerskifte305.500 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 13, Nyker 3700 Rønne	201 m²	57 m	14-01-2025	1.435.000 kr.	7.139 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker 3700 Rønne	135 m²	82 m	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Nyker Hovedgade 32, Nyker 3700 Rønne	205 m²	202 m	19-12-2023	2.400.000 kr.	11.707 kr./m²
Møllealle 7, Nyker 3700 Rønne	198 m²	830 m	03-12-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker 3700 Rønne	197 m²	935 m	26-12-2024	1.720.000 kr.	8.731 kr./m²
Sorgenfrivej 10, Nyker 3700 Rønne	226 m²	468 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Eskesvej 5, Nyker 3700 Rønne	196 m²	1,8 km	13-04-2025	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Kalløkkevej 16, Nyker 3700 Rønne	206 m²	2,2 km	10-12-2025	1.530.000 kr.	7.427 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker 3700 Rønne	159 m²	836 m	09-04-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Pluggegårdsvej 29, Nyker 3700 Rønne	229 m²	1,6 km	23-06-2024	2.200.000 kr.	9.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu