Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Stationsvej 13, st.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.432 kr/m².1.795.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,85 pct. siden jul. 2006
256k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199820022006201020142018202220266. jul. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat1.528.451 kr.Markedet · 1992256.360 kr.Markedet · 1993327.080 kr.Markedet · 1996448.292 kr.Markedet · 19971.139.840 kr.Markedet · 1998834.756 kr.Markedet · 1999810.368 kr.Markedet · 2000763.048 kr.Markedet · 2001948.168 kr.Markedet · 2002428.012 kr.Markedet · 2003610.584 kr.Markedet · 20041.380.704 kr.Markedet · 20051.022.944 kr.Markedet · 20061.379.612 kr.Markedet · 20071.343.316 kr.Markedet · 20081.438.424 kr.Markedet · 2009930.384 kr.Markedet · 20101.271.764 kr.Markedet · 2011630.656 kr.Markedet · 20121.510.236 kr.Markedet · 2013832.572 kr.Markedet · 20143.397.160 kr.Markedet · 2015967.200 kr.Markedet · 20161.449.812 kr.Markedet · 20171.031.576 kr.Markedet · 20181.406.236 kr.Markedet · 20191.153.152 kr.Markedet · 20201.332.552 kr.Markedet · 20212.023.840 kr.Markedet · 20221.322.100 kr.Markedet · 20231.313.676 kr.Markedet · 20242.052.648 kr.Markedet · 20251.537.848 kr.Markedet · 20261.582.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 52, st. th
5500 Middelfart		48 m²145 m24-09-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Søndergade 116, 1.
5500 Middelfart		59 m²328 m29-12-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Brovejen 91, 1.
5500 Middelfart		55 m²1,0 km20-09-20251.530.000 kr.27.818 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²102 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Viaduktvej 29, 1.
5500 Middelfart		61 m²680 m29-12-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²377 m25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Søndergade 116, st.
5500 Middelfart		64 m²328 m29-12-20242.500.000 kr.39.062 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²189 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²1,0 km20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1
5500 Middelfart		71 m²383 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden