Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Stationsvej 17

Rækkehus · 83 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.619 kr/m².1.708.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 18.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.940 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.626.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden sep. 2021
314k18,3M36,2M54,2M72,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.430.000 kr.30. sep. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.626.830 kr.Markedet · 1992518.750 kr.Markedet · 1993434.339 kr.Markedet · 1994518.750 kr.Markedet · 1995517.754 kr.Markedet · 1996554.025 kr.Markedet · 1997552.199 kr.Markedet · 1998875.069 kr.Markedet · 1999808.669 kr.Markedet · 2000642.088 kr.Markedet · 2001892.665 kr.Markedet · 2002750.984 kr.Markedet · 20031.649.210 kr.Markedet · 2004805.183 kr.Markedet · 2005961.804 kr.Markedet · 20061.190.054 kr.Markedet · 20071.709.883 kr.Markedet · 20081.483.625 kr.Markedet · 20091.214.456 kr.Markedet · 2010977.491 kr.Markedet · 2011871.168 kr.Markedet · 2012876.397 kr.Markedet · 2013974.503 kr.Markedet · 20141.123.654 kr.Markedet · 20151.556.250 kr.Markedet · 20162.334.375 kr.Markedet · 20171.344.932 kr.Markedet · 20181.454.575 kr.Markedet · 20191.687.307 kr.Markedet · 20201.102.655 kr.Markedet · 20211.316.546 kr.Markedet · 20221.534.504 kr.Markedet · 20231.611.777 kr.Markedet · 20242.078.735 kr.Markedet · 20251.467.523 kr.Markedet · 20261.332.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blindebomsvej 17
5500 Middelfart		85 m²85 m01-06-20251.975.000 kr.23.235 kr./m²
Blindebomsvej 12
5500 Middelfart		85 m²135 m30-09-20261.935.000 kr.22.765 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²215 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Grønnegade 20
5500 Middelfart		77 m²268 m17-05-20261.365.000 kr.17.727 kr./m²
Solsortevej 16
5500 Middelfart		85 m²664 m18-06-20242.460.000 kr.28.941 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²242 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²297 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Skovgade 11
5500 Middelfart		76 m²345 m11-05-20261.400.000 kr.18.421 kr./m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²387 m16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Gotlandsvej 15
5500 Middelfart		85 m²916 m14-07-20261.475.000 kr.17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden