Stationsvej 17, Nors

Villa · 165 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 165 m².1.341.450 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.165.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,32 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2018Ombygning
2016mar.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 33, Nors 7700 Thisted	159 m²	152 m	09-02-2024	1.525.000 kr.	9.591 kr./m²
Stationsvej 24, Nors 7700 Thisted	150 m²	137 m	08-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Stationsvej 35, Nors 7700 Thisted	179 m²	191 m	02-08-2026	1.655.000 kr.	9.246 kr./m²
Stationsvej 18, Nors 7700 Thisted	128 m²	59 m	10-12-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Gærdet 7, Nors 7700 Thisted	161 m²	114 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	7.143 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors 7700 Thisted	164 m²	301 m	16-05-2025	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors 7700 Thisted	169 m²	336 m	13-03-2024	1.470.000 kr.	8.698 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors 7700 Thisted	156 m²	354 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Bakken 8, Nors 7700 Thisted	178 m²	164 m	14-05-2025	1.170.000 kr.	6.573 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors 7700 Thisted	150 m²	272 m	06-02-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu